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HIPOTECAS

Si piensa comprarse una vivienda en España pero no puede pagar el precio total en el momento de la compra, debería solicitar una hipoteca española. Incluso siendo no residente puede pedir una hipoteca para comprar cualquier tipo de vivienda desde un apartamento o una casa en un pueblo o en el campo.
Una vez que se haya decidido a comprar una propiedad en España tiene que abrir una cuenta corriente en un banco español. Después de comprar la propiedad española, los no residentes pueden tener los mismos tipos de cuentas corrientes que los residentes.
En España hay diferentes clases de cuentas corrientes. Si quiere comprar una vivienda en España o si vive en su vivienda española., tiene que abrir una cuenta corriente y tener una liquidez total que le permita retirar dinero y todos los tipos de órdenes (como el sueldo, la pensión e ingresos de inversiones) u débitos (como los pagos del alquiler, facturas del agua, del gas o de la luz). Si abre una cuenta corriente tendrá que pagar una pequeña cuota de mantenimiento.
Si abre una cuenta de ahorros, su tasa de interés dependerá del periodo del depósito y también de la cantidad que haya ingresado. En cualquier caso será mayor que la tasa de otras cuentas.
Debe abrir una cuenta corriente en cualquier moneda que circule en España, al igual que el Euro.
En España, las hipotecas ofrecen hasta un 80€ del máximo a los residentes y un 75€ a los no residentes. La institución financiera sólo necesitará una prueba de que puede pagar mensualmente los pagos de la hipoteca. Para probar esto el banco comprobará la suma de su mensualidad que no será mayor del 35€ de sus ingresos netos al mes.
Debe comparar hipotecas y buscar la mejor.
Para que le concedan una hipoteca en España, tiene que ser mayor de 25 años, tener un trabajo estable a jornada completa o incluso a media jornada por un mínimo de tres años. También necesita su pasaporte o su permiso de residencia ya que le pedirán el NIF (número de identificación fiscal) o su número NIE (número de identificación de extranjero) que puede solicitar en la oficina de extranjería en la comisaría. También tendrá que rellenar un documento con los términos generales y las condiciones que le ofrece el banco. La cantidad de su hipoteca española depende de sus ingresos y de sus compromisos financieros.